Persönliche Beratung
Ein fester Ansprechpartner begleitet Sie verlässlich und hält Sie über jeden wichtigen Schritt auf dem Laufenden.
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KI-generiertes SymbolbildImmobilienverkauf mit IMD
Ihr Eigentum verdient
herausragenden Service.
Wir verbinden fundierte Marktkenntnis, eine hochwertige Präsentation und persönliche Begleitung zu einem Verkaufsprozess, der Ihrer Immobilie gerecht wird.
IMDIMMOBILIENEin guter Verkauf
beginnt mit Vertrauen.
beginnt mit Vertrauen.
Unser Qualitätsversprechen
Mehr Aufmerksamkeit.
Mehr Sicherheit.
Mehr Entlastung.
Herausragender Service bedeutet für uns: vorausschauend handeln, verständlich kommunizieren und Verantwortung bis zum erfolgreichen Abschluss übernehmen.
Jede Immobilie und jede Verkaufssituation ist anders. Deshalb arbeiten wir nicht nach einem starren Standardschema. Wir entwickeln eine passende Strategie, bereiten Entscheidungen transparent vor und bleiben für Sie persönlich erreichbar – von der ersten Einschätzung bis zur Schlüsselübergabe.
Individuell statt StandardlösungHochwertig in der PräsentationVerlässlich bis zum Abschluss
Herausragender IMD-Service
Alles, was einen guten Verkauf ausmacht.
Wir bündeln Beratung, Vorbereitung, Vermarktung und Abschlusskoordination – mit einem festen Ansprechpartner an Ihrer Seite.
Fundierte Bewertung
Wir analysieren Lage, Zustand, Ausstattung und aktuelle Nachfrage als Grundlage einer realistischen Preisstrategie.
Hochwertige Präsentation
Professionelle Objektaufnahme, überzeugende Texte und sorgfältig aufbereitete Unterlagen schaffen einen starken Marktauftritt.
Gezielte Vermarktung
Wir wählen passende Kanäle, sprechen geeignete Zielgruppen an und qualifizieren Anfragen vor der Besichtigung.
Sichere Verhandlung
Wir strukturieren Angebote, moderieren die Abstimmung und vertreten Ihre Interessen mit Erfahrung und Fingerspitzengefühl.
Begleitung bis zur Übergabe
Kaufvertragsvorbereitung, Notartermin, Protokoll und Schlüsselübergabe werden zuverlässig koordiniert.
KI-generiertes SymbolbildIMDDie richtige Bühne
für Ihre Immobilie.
für Ihre Immobilie.
Premium-Vermarktung
Der erste Eindruck entscheidet. Wir machen ihn besonders.
Eine überzeugende Vermarktung zeigt nicht nur Räume und Flächen. Sie vermittelt Atmosphäre, Qualität und Potenzial. Deshalb achten wir auf eine sorgfältige Inszenierung und vollständige, verständliche Informationen.
- 01Starke Präsentation
Hochwertige Bilder, aussagekräftige Texte und eine klare Darstellung der Besonderheiten.
- 02Passende Zielgruppe
Wir positionieren das Objekt dort, wo geeignete Käufer erreicht werden.
- 03Qualifizierte Kontakte
Anfragen werden geprüft und Besichtigungen strukturiert vorbereitet.
Der IMD-Vermarktungsstandard
Was Eigentümer konkret erhalten.
Eine hochwertige Vermarktung besteht nicht aus einem einzelnen Inserat. IMD verbindet Vorbereitung, Präsentation, Interessentenprüfung und Abschlussbegleitung zu einem nachvollziehbaren Prozess.
Referenzen & Arbeitsweise ansehen ↗- 01Objekt und Unterlagen ordnen
Wir erfassen Zustand, Ausstattung und Besonderheiten und klären, welche Unterlagen bereits vorliegen oder noch benötigt werden. Unsere Verkaufscheckliste hilft bei der Vorbereitung.
- 02Angebotspreis gemeinsam festlegen
Lage, Zustand und Nachfrage bilden die Grundlage der Bewertung. Wir besprechen die Preisstrategie und den gewünschten Zeitrahmen mit Ihnen; ein Angebotspreis ist noch kein zugesicherter Verkaufserlös.
- 03Ein aussagekräftiges Exposé aufbereiten
Bilder, vorhandene Grundrisse, Flächen, Ausstattung und Objektbeschreibung werden zu einer verständlichen Präsentation zusammengeführt. Besonderheiten und offene Angaben werden vor der Vermarktung geklärt.
- 04Vermarktung und Anfragen koordinieren
Wir präsentieren das Objekt auf der IMD-Website und über geeignete Vermarktungskanäle. Anfragen und Rückfragen laufen bei Ihrem Ansprechpartner zusammen. Aktuelle Exposés ansehen.
- 05Besichtigungen und Kaufinteresse abstimmen
Wir klären das Interesse, koordinieren Besichtigungstermine und unterstützen bei der Abstimmung erforderlicher Nachweise und eingehender Kaufangebote. Sie entscheiden über die Annahme eines Angebots.
- 06Abschluss und Übergabe begleiten
Wir koordinieren die Abstimmung zum Notartermin und begleiten die geordnete Objektübergabe mit Dokumentation. Die Beurkundung des Kaufvertrags erfolgt durch den Notar.
Sicher zum Abschluss
Wir behalten Details, Fristen und Beteiligte im Blick.
Unterlagen vollständig
Wir prüfen frühzeitig, welche Dokumente fehlen, und unterstützen bei der strukturierten Beschaffung.
Kommunikation gebündelt
Eigentümer, Interessenten, Finanzierungspartner und Notariat erhalten die nötigen Informationen zur richtigen Zeit.
Übergabe dokumentiert
Zählerstände, Schlüssel und Objektzustand werden bei der Übergabe nachvollziehbar festgehalten.
Ist die Immobilienbewertung kostenlos?+
Die erste Marktpreiseinschätzung im Zusammenhang mit einem möglichen Verkauf ist für Eigentümer kostenlos und unverbindlich. Für ein umfangreiches schriftliches Verkehrswertgutachten können gesonderte Kosten entstehen; darüber informieren wir vorab.
Welche Unterlagen werden benötigt?+
Je nach Immobilie unter anderem Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, Flächenberechnungen und bei Eigentumswohnungen Unterlagen der Gemeinschaft. Wir erstellen für Sie eine individuelle Checkliste.
Wie lange dauert ein Verkauf?+
Die Dauer hängt von Preis, Lage, Objektzustand, Nachfrage und vollständigen Unterlagen ab. Eine realistische Strategie beschleunigt den Prozess häufig deutlich.
Wie hoch ist die Maklerprovision?+
Die Provision richtet sich nach Objektart und Auftrag. Sie erhalten vor der Beauftragung eine transparente Vereinbarung ohne versteckte Kosten.
Ihr erster Schritt
Jetzt kostenlose Immobilienbewertung sichern.
Erfahren Sie unverbindlich, wie wir Ihre Immobilie einschätzen und mit welcher Strategie wir den Verkauf angehen würden.