Großzügige 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie ist eine 77,56 m² große Wohnung in einem fünfstöckigen Gebäude aus dem Jahr 1999. Die Wohnung befindet sich auf der 4. Etage und verfügt über einen Balkon mit einer Fläche von 6 m². Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine Zentralheizung. Ein Parkplatz sowie ein Keller sind vorhanden. Die Wohnung besteht aus insgesamt 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine Person oder ein Paar. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen schönen Blick auf die Umgebung. Die Immobilie ist vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Die Energieeffizienzklasse C zeigt, dass die Wohnung energetisch gut aufgestellt ist. Insgesamt handelt es sich um eine gemütliche Wohnung in einem gepflegten Gebäude mit praktischen Annehmlichkeiten wie einem Parkplatz und einem Keller.

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über eine normale Qualität der Ausstattung. In den Zimmern finden sich Standardbodenbeläge wie Fliesen, Laminat oder Teppichboden. Die Wände sind mit Raufaser oder ähnlichem tapeziert und in neutralen Farben gestrichen. Die Fenster sind mit einfachen, aber funktionalen Vorhängen oder Jalousien ausgestattet. Die Bäder verfügen über eine normale Sanitärausstattung mit Badewanne oder Dusche, Waschbecken und Toilette. Die Küche ist einfach gehalten und verfügt über Standardgeräte wie Herd, Backofen und Kühlschrank. Die Beleuchtung in den Räumen besteht aus Deckenlampen oder Wandlampen. Insgesamt bietet die Immobilie eine solide und zweckmäßige Ausstattung für den täglichen Bedarf.

Lage

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Weiden in der Oberpfalz. Die Gegend ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Grünflächen. In unmittelbarer Nähe finden sich einige Geschäfte, Restaurants und Schulen, was die Wohngegend besonders attraktiv für Familien macht. Zudem ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gut, sodass man bequem in die Innenstadt gelangen kann. Weiden in der Oberpfalz ist eine charmante Stadt mit einer historischen Altstadt, in der man zahlreiche Fachwerkhäuser bewundern kann. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen. Durch die Nähe zur Natur kann man von Weiden aus auch herrliche Ausflüge in die Umgebung unternehmen, beispielsweise in den nahegelegenen Naturpark Oberpfälzer Wald. Die Region um Weiden in der Oberpfalz zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt aus. Von malerischen Wäldern über idyllische Seen bis hin zu historischen Burgen und Schlössern gibt es hier viel zu entdecken. Die Menschen sind herzlich und die Lebensqualität ist hoch, was die Region zu einem beliebten Wohnort macht. Wer also auf der Suche nach einer Erdgeschosswohnung in einer attraktiven Umgebung ist, wird in Weiden in der Oberpfalz sicherlich fündig werden.

Weitere Angaben

Verfügbar ab: Sofort

Käuferprovision: 3,57 %

Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist die Provision fällig.