Freie 2-Zimmer ETW mit Balkon und TG-Stellplatz in Kulmbach

Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung mit einer Wohnfläche von 78,59 m² befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Baujahr 1999. Die Immobilie liegt auf der zweiten Etage eines dreistöckigen Gebäudes und verfügt über einen Balkon mit einer Fläche von 6 m². Ein Parkplatz ist ebenfalls vorhanden, sowie ein Keller mit einer Fläche von 6 m². Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Energieeffizienzklasse E aus und wird zentral beheizt. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und insgesamt zwei Zimmer. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet reichlich Platz für gemütliche Stunden zu zweit oder alleine. Der Balkon lädt zum Verweilen an der frischen Luft ein und bietet Platz für eine kleine Sitzgelegenheit. Zusätzlich zum Schlafzimmer und Badezimmer gibt es in der Wohnung auch noch einen gemütlichen Wohnbereich. Die zentrale Heizung sorgt für wohlige Wärme an kühleren Tagen. Die Immobilie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene Wohnung in einem gepflegten Gebäude suchen. Dank des vorhandenen Parkplatzes ist auch die Parksituation kein Problem.

Lage

In einem der beliebtesten Stadtteile von Kulmbach befindet sich diese Wohnanlage in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur aus, mit Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Wohnungen bieten einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur und sind ideal für Familien oder Paare, die eine lebhafte Umgebung schätzen. Kulmbach selbst ist eine charmante Stadt in Bayern, die für ihr historisches Erbe bekannt ist. Die Stadt zieht Besucher mit ihrer mittelalterlichen Architektur, dem berühmten Plassenburg Schloss und ihrem lebendigen Marktplatz an. Mit einer Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften bietet Kulmbach eine hohe Lebensqualität für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Die Region um Kulmbach ist geprägt von malerischen Landschaften und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Die Umgebung lädt zu Wanderungen, Radtouren und Ausflügen in die umliegenden Dörfer ein. Zudem ist die Region für ihre Biertradition bekannt, mit zahlreichen Brauereien und Biergärten, die typisch fränkische Spezialitäten anbieten. Insgesamt bietet diese Immobilie in Kulmbach eine ideale Kombination aus städtischem Leben und natürlicher Schönheit in einer reizvollen Umgebung.

Weitere Angaben

Verfügbar ab: Sofort

Käuferprovision: 3,57%

Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird die Provision fällig.

Grundrisse