2 Zimmer Neubauwohnung Erdgeschoß

Objektbeschreibung

Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2024 mit insgesamt zwei Etagen. Die Immobilie bietet barrierefreien Zugang und verfügt über einen eigenen Parkplatz. Ein schöner Garten steht den Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung verfügt zudem über eine Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die Räumlichkeiten der Wohnung umfassen insgesamt zwei Zimmer, ein Badezimmer und eine offene Wohn- und Essbereich. Die Wohnfläche beträgt großzügige 59,28 m² und bietet somit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Diese Erstbezug Wohnung bietet neben dem barrierefreien Zugang, einem eigenen Garten und einem Parkplatz auch eine zentrale Lage mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Senioren, die eine moderne und komfortable Wohnsituation suchen.

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Die Qualität der Ausstattung in der gesamten Immobilie ist gehoben, was sich sowohl in der Auswahl der Materialien als auch in der Verarbeitung zeigt. Die Küche bietet genügend Stauraum und Arbeitsfläche, um auch anspruchsvolle Kochprojekte zu bewältigen. Mit modernen Geräten ausgestattet, bietet sie alle Annehmlichkeiten, die man sich in einer Küche wünscht. Die gesamte Ausstattung der Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail und einem Auge für höchste Qualität ausgewählt.

Lage

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in Weiden in der Oberpfalz, einer charmanten Stadt in der gleichnamigen Region im Osten von Bayern. Der Brombeerweg liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil, der sich durch grüne Parks, kleine Geschäfte und gemütliche Cafés auszeichnet. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hier gut und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Weiden in der Oberpfalz selbst ist eine historische Stadt mit einer malerischen Altstadt, die von mittelalterlichen Gebäuden und engen Gassen geprägt ist. Die Stadt bietet eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Dank der guten Verkehrsanbindung ist auch die Umgebung mit ihren zahlreichen Seen und Wäldern leicht erreichbar. Die Region Oberpfalz ist bekannt für ihre vielfältige Landschaft und ihre idyllischen Ortschaften. Die Umgebung von Weiden in der Oberpfalz lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Zudem gibt es hier viele historische Sehenswürdigkeiten zu entdecken, wie Burgen und Schlösser. Die Erdgeschosswohnung am Brombeerweg bietet daher nicht nur eine gute Wohnlage, sondern auch die Möglichkeit, das bayerische Landleben in vollen Zügen zu genießen.

Weitere Angaben

Käuferprovision: 3,57

3,57% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis nach Kaufvertragsabschluss

Grundrisse