2-Zimmer Neubauwohnung EG mit Terrasse und Garten, 6 Wohneinheiten in Weiden

Objektbeschreibung

Die angebotene Erdgeschosswohnung besticht durch eine Wohnfläche von 62.5 m² und gehört zu einem modernen Gebäude, das im Jahr 2026 erbaut wurde. Es handelt sich um eine barrierefreie Immobilie mit einem Zugang auf der ersten Etage eines zweistöckigen Gebäudes. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Keller und einen privaten Parkplatz im Freien. Der Energieeffizienzklasse A+ zugehörig, bietet die Wohnung einen optimalen energetischen Standard. Die Wohnung beinhaltet ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine offene Küche und ein Wohnzimmer. Das Highlight der Wohnung ist die Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und einen schönen Ausblick auf den Garten ermöglicht. Die Heizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die für eine angenehme Wärme in allen Räumen sorgt. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Der Garten kann von den Bewohnern der Erdgeschosswohnung genutzt werden und lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Wohnung befindet sich in einem erstbezogenen Zustand, was eine hochwertige Ausstattung und moderne Technik garantiert. Insgesamt umfasst die Immobilie 2 Zimmer und bietet somit genügend Raum für Singles oder Paare, die eine stilvolle und komfortable Wohnmöglichkeit suchen.

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die Teil der gehobenen Ausstattung ist. Die Küche ist bereits vollständig eingerichtet und bietet modernste Geräte und Geräumigkeit. Dies ist perfekt für jeden, der gerne kocht und eine stilvolle Küche schätzt. Die Qualität der Ausstattung insgesamt ist gehoben, was sich sowohl in der Küche als auch in den anderen Räumen widerspiegelt. Jeder Raum ist mit hochwertigen Materialien und Möbeln gestaltet, die ein luxuriöses Ambiente schaffen. Insgesamt ist die Immobilie modern, ansprechend und komfortabel ausgestattet.

Lage

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Weiden in der Oberpfalz. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Parks und Spielplätze aus, die eine kinderfreundliche Umgebung bieten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen, was die Wohnung zu einem idealen Ort für Familien macht. Weiden in der Oberpfalz ist eine charmante mittelgroße Stadt in Bayern, die für ihre gut erhaltene Altstadt und historischen Sehenswürdigkeiten bekannt ist. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Kulturangeboten, darunter Museen, Theater und regelmäßige Veranstaltungen. Durch die gute Verkehrsanbindung ist auch eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Nürnberg oder Regensburg gegeben. Die Region Oberpfalz besticht durch ihre malerische Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Die unberührte Natur und die zahlreichen historischen Städte und Burgen machen die Region zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Kulturfans gleichermaßen. Durch die Nähe zur tschechischen Grenze bietet die Region zudem die Möglichkeit für Tagesausflüge in das benachbarte Land.

Weitere Angaben

Verfügbar ab: Sofort

Käuferprovision: 3,57

3% zzgl. 19% MwSt. (=3,57% vom Kaufpreis) Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Grundrisse